Ustalenia nowego planu będą obowiązywać przy tworzeniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy.
To także pierwszy w Polsce w pełni cyfrowy dokument planistyczny – nie posiada tradycyjnej części tekstowej. Całość zapisana jest w formacie GML, a do odczytania potrzebne są odpowiednie narzędzia informatyczne. Tekstowe pozostanie jedynie uzasadnienie, które objaśnia sposób wyznaczania tzw. stref planistycznych.
Plan ogólny podzieli Płock na strefy planistyczne, które obejmą całe miasto. Każda strefa będzie zawierała informacje o dopuszczonym przeznaczeniu terenu, np. zabudowie mieszkaniowej lub usługowej, oraz o parametrach zabudowy, takich jak maksymalna wysokość budynku czy minimalna powierzchnia biologicznie czynna.
Miasto musi przy tym stosować się do ściśle określonych przepisów krajowych – nie może dowolnie ustalać granic stref ani wskaźników zabudowy.
W październiku projekt planu został przekazany do opiniowania i uzgodnień przez około 40 instytucji, m.in. urząd wojewódzki, marszałkowski czy konserwatora zabytków. Dokument jest już dostępny publicznie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Płocka.
Kolejnym etapem będą konsultacje społeczne z mieszkańcami, podczas których płocczanie będą mogli zapoznać się z treścią planu i zgłosić swoje uwagi.
„Zaprosimy mieszkańców do dyskusji publicznej i zorganizujemy dyżury projektantów. Uruchomimy także portal mapowy, w ramach którego będzie można odszukać swoją nieruchomość i sprawdzić ustalenia planu ogólnego. Wprowadzimy też inne rozwiązania ułatwiające zapoznanie się z tym opracowaniem” – zapowiada Artur Zieliński, zastępca prezydenta ds. rozwoju i inwestycji.
Na bieżąco informacje o postępach prac i konsultacjach będą publikowane na stronie Urzędu Miasta Płocka w zakładce Rozwój miasta → Planowanie przestrzenne → Plan ogólny.
Szczegóły dostępne są pod adresem: https://www.gov.pl/web/gov/sprawdz-poprawnosc-danych-przestrzennych-oraz-metadanych.
Fot. UMP
pd
Komentarze